RewriteEngine On RewriteCond %{ENV:HTTPS} !on RewriteRule ^(.*)$ https://%{HTTP_HOST}%{REQUEST_URI} [L,R=301] Новости http://ksk.soyki24.ru Tue, 05 Oct 2021 03:00:47 +0300 60 Наш сертификат https://ksk.soyki24.ru/news/nash_sertifikat/ <a href="/upload/report.pdf">Всеросийская система данных о компаниях и бизнесе "За честный бизнес" присвоила ТСН "Сойки" именной сертификат</a><br> <br> Mon, 04 Oct 2021 00:00:00 +0300 Письмо Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 4 февраля 2020 г. № вн3.12-24/103 “Разъяснения Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в части порядка оплаты членами садоводческих и огороднических товариществ членск https://ksk.soyki24.ru/news/pismo_gosudarstvennoy_dumy_federalnogo_sobraniya_rf_ot_4_fevralya_2020_g_vn3_12_24_103_razyasneniya_/ <time>20 апреля 2020</time><br> <br> <p> Законом N&nbsp;217-ФЗ предусмотрена обязанность внесения взносов исключительно на расчетный счет товарищества. Возможности установления уставом товарищества иного способа сбора взносов Законом N&nbsp;217-ФЗ не предусмотрено. </p> <p> Введение указанной нормы вызвано большим количеством жалоб на нецелевое и неконтролируемое расходование денежных средств товарищества, в связи с частым нарушением установленного порядка ведения кассовых операций, и направлено на повышение прозрачности финансовой деятельности товарищества. </p> <p> При этом сбор денежных средств, хранение их на территории товарищества (здание правления, дом председателя) и учет на бумажных носителях неустановленного образца (тетрадки, блокноты и т.д.) не являлось надлежащим ведением кассовых операций, за нарушение которого статьей 14.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. </p> <p> Вместе с этим использование расчетных счетов позволит установить полный контроль граждан за движением денежных средств, однозначно устанавливать факт уплаты взносов и их размер. </p> <p> В отношении соотношения указанных положений Закона N&nbsp;217-ФЗ и статьи 861 Гражданского кодекса следует отметить, что согласно пункта 4 статьи 49 Гражданского кодекса особенности гражданско-правового положения отдельных организационно-правовых форм юридических лиц, их отдельных видов и типов могут устанавливаться федеральными законами. </p> <p> Таким образом, установление специальных особенностей в отношении товариществ соответствует общим положениям гражданского законодательства. В числе прочего к таким особенностям относятся и вопросы уплаты взносов членами указанных товариществ. </p> <p> В соответствии со статьей 14 Закона N&nbsp;217-ФЗ в рамках ведения финансово-хозяйственной деятельности товарищества предусмотрено внесение членами такого товарищества членских и целевых взносов. Целевые взносы по своей природе являются разовыми платежами, покрывающими нерегулярные расходы товарищества (строительство дороги, покупка трактора, газификация). </p> <p> Размер и срок внесения такого взноса определяется решением общего собрания членов товарищества. </p> <p> Напротив, членские взносы тратятся на регулярные расходы товарищества (поддержание дороги в удовлетворительном состоянии, зарплаты дворникам, сторожам, оплата освещения улиц и т.д.). Такие расходы в целом прогнозируемые и могут быть просчитаны в приходно-расходной смете товарищества и обоснованы в финансово-экономическом обосновании. </p> <p> В связи с этим порядок уплаты таких взносов не должен меняться год от года и должен быть установлен уставом товарищества. </p> <p> Таким образом, в целях недопущения злоупотреблений со стороны органов товарищества Законом N&nbsp;217-ФЗ четко разграничены регулярные платежи и нерегулярные. По регулярным платежам (членским взносам) можно определить размер и периодичность внесения один раз и сразу на целый год или несколько лет. </p> <p> В связи с таким регулированием направления расходования членских взносов закреплены закрытым перечнем, установленным Законом N&nbsp;217-ФЗ. Необходимость внесения нерегулярных платежей (целых взносов), в том числе их размер и срок внесения, должны каждый раз устанавливаться общим собранием членов товарищества. </p> <p> При этом полагаем целесообразным в приходно-расходную смету также закладывать необходимые суммы на ремонт имущества общего пользования, в том числе в случае экстренных аварийных ситуаций (прорыв трубы, обрыв линии электропередач). Это позволит в случае наступления такого события экстренно не проводить внеочередное собрание членов товарищества, а осуществить немедленный ремонт за счет членских взносов. </p> <p> В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлена формула, по которой рассчитывается размер взноса. Такая формула может учитывать только два параметра: площадь участка и (или) суммарная площадь объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке. </p> <p> Обращаем внимание, что установление различного размера взносов для разных членов товарищества, в том числе использование сразу двух критериев (площадь участка и площадь объектов) или каждого в отдельности, или установление одинакового размера взносов для всех членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. </p> <p> Например, взносы могут рассчитываться следующим образом: </p> <p> &lt;размер взноса&gt; = &lt;кол-во кв. м. участка&gt; x &lt;кол-во руб. за 1 кв. м. участка&gt; + &lt;кол-во кв. м. дома&gt; x &lt;кол-во руб. за 1 кв. м. дома&gt;. </p> <p> Данная возможность установлена Законом N&nbsp;217-ФЗ исходя из разных случаев организации тех или иных товариществ. Так, например, в некоторых товариществах есть несколько землепользователей, у которых земельные участки существенно большей площади, чем у остальных членов (например, 24 сотки и по 6 соток у остальных граждан). На этих участках расположены несколько объектов недвижимости. Такие землепользователи будут потреблять больше ресурсов (а, следовательно оказывать большую нагрузку на инженерные сети), чаще использовать дороги, производить больше ТБО и т.д. С другой стороны площади земельных участков могут отличаться незначительно (например, 6 и 9 соток). В таком случае разница в объеме используемого имущества общего пользования будет незначительной. </p> <p> С учетом положений Гражданского кодекса о том, что товарищество является добровольным объединением граждан, представляется нецелесообразным ограничение граждан в возможности установления различных подходов к формированию размера взноса. </p> <p> В случае несвоевременной уплаты взносов частью 9 статьи 14 Закона N&nbsp;217-ФЗ определено, что уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней. </p> <br> <br> <br> ГАРАНТ.РУ:&nbsp;<a href="http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73721718/#ixzz76LaUn4QN">http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73721718/#ixzz76LaUn4QN</a> Mon, 13 Sep 2021 00:00:00 +0300 В МЧС дали советы по «противопожарной» уборке дач https://ksk.soyki24.ru/news/v_mchs_dali_sovety_po_protivopozharnoy_uborke_dach/ <p> Краевое управление МЧС опубликовало рекомендации по&nbsp;безопасной уборке дач. </p> <p> В&nbsp;Красноярском крае завершаются работы по&nbsp;уборке урожая, напоминают в&nbsp;ведомстве. Владельцы садовых и&nbsp;приусадебных участков собирают оставшиеся на&nbsp;грядках овощи, убирают опавшую листву и&nbsp;сжигают ботву. </p> <p> Сотрудники МЧС поясняют, что, несмотря на&nbsp;отмену особого противопожарного режима, при выполнении завершающих работ и&nbsp;консервировании дач на&nbsp;зиму, необходимо соблюдать правила пожарной безопасности: </p> <ul> <li>сжигайте листву и&nbsp;мусор в&nbsp;строго отведенном для этого месте. Лучше всего использовать для этого металлическую бочку, либо яму глубиной не&nbsp;менее 30&nbsp;см и&nbsp;диаметром не&nbsp;более 1&nbsp;м;</li> <li>не&nbsp;разжигайте открытый огонь вблизи домов и&nbsp;построек. В&nbsp;этом случае должна быть соблюдена дистанция не&nbsp;менее 50&nbsp;м, от&nbsp;хвойного леса —100&nbsp;м, от&nbsp;лиственного&nbsp;— на&nbsp;30&nbsp;м;</li> <li>площадка, на&nbsp;которой находится костер, должна быть расчищена от&nbsp;сухих веток, порубочных остатков, сухой травы и&nbsp;других горючих материалов;</li> <li>по&nbsp;краю площадки должна проходить минерализованная противопожарная полоса шириной не&nbsp;менее 40&nbsp;см;</li> <li>рядом с&nbsp;площадкой должен находиться необходимый инвентарь для тушения огня (лопата и&nbsp;ведро с&nbsp;водой);</li> <li>не&nbsp;оставляйте костер без присмотра, не&nbsp;поручайте следить за&nbsp;ним детям. Контролируйте огонь до&nbsp;полного окончания горения (тления).</li> </ul> Sun, 12 Sep 2021 00:00:00 +0300 Суд разрешил дачникам не оплачивать необоснованные счета от руководства поселка https://ksk.soyki24.ru/news/sud_razreshil_dachnikam_ne_oplachivat_neobosnovannye_scheta_ot_rukovodstva_poselka/ Первый кассационный суд общей юрисдикции сделал принципиальное разъяснение: жители дачных поселков не обязаны оплачивать необоснованные счета. Tue, 07 Sep 2021 00:00:00 +0300